Eine Präsentation, die zeigt, was Ihre Immobilie kann.
Käufer entscheiden zuerst am Bildschirm, ob sie eine Immobilie besichtigen. Deshalb verbinde ich klassische Sorgfalt mit modernen Werkzeugen.
Eine klare, ehrliche Präsentation.
Bilder, die Räume erklären
Gutes Licht, durchdachte Perspektiven und aufgeräumte Räume. Die Bilder sollen zeigen, wie sich Ihre Immobilie anfühlt.
Ein Exposé mit Antworten
Übersichtlich aufgebaut, mit Grundrissen, Lagebeschreibung und den Informationen, die Käufer wirklich brauchen.
Zielgruppengerecht
Eine junge Familie sucht anders als ein Kapitalanleger. Ich richte Texte, Kanäle und Ansprache an den passenden Käufern aus.
Suchkunden zuerst
Bevor eine Immobilie öffentlich angeboten wird, prüfe ich, ob passende Suchkunden bereits vorgemerkt sind.
Leere Räume, die sich einrichten lassen.
Leere oder in die Jahre gekommene Räume wirken auf Fotos oft kleiner und weniger einladend, als sie sind. Bei Neubauten fehlt vor der Fertigstellung häufig jede Vorstellung vom Ergebnis.
Mit KI-gestütztem virtuellem Home-Staging richte ich Räume digital ein. Die Visualisierungen ergänzen die echten Fotos und werden im Exposé gekennzeichnet.
Besichtigen, bevor man anreist.
Mit einer 360-Grad-Kamera erstelle ich einen interaktiven Rundgang durch Ihre Immobilie. Interessenten bewegen sich frei von Raum zu Raum, am Computer oder auf dem Smartphone.
Das hilft vor allem Käufern, die nicht in der Nähe wohnen, und sorgt dafür, dass zu den Besichtigungen vor allem diejenigen kommen, die sich ernsthaft für Ihre Immobilie interessieren.
Diese Leistungen gibt es auch für Privatverkäufer.
Sie verkaufen selbst? Fotos, Grundrisse, Home-Staging, Exposé und 360°-Rundgang können Sie auch einzeln buchen, zum Festpreis und ohne Provision.
Häufige Fragen
Bieten Sie virtuelles Home-Staging auch einzeln an?
Nein. Virtuelles Home-Staging und 360°-Rundgänge sind Bestandteile meiner Vermarktung, wenn ich Ihre Immobilie verkaufe. Ich setze sie dort ein, wo sie die Präsentation tatsächlich verbessern.
Sind die virtuell eingerichteten Bilder als solche erkennbar?
Ja. Visualisierungen werden im Exposé als solche gekennzeichnet. Interessenten sollen genau wissen, was sie bei der Besichtigung erwartet.
Wie entsteht der 360°-Rundgang?
Ich fotografiere die Räume vor Ort mit einer 360-Grad-Kamera und füge die Aufnahmen zu einem interaktiven Rundgang zusammen, den Interessenten am Computer oder Smartphone erkunden können.
Wie würde Ihre Immobilie präsentiert?
Gern zeige ich Ihnen im persönlichen Gespräch, wie ich Ihre Immobilie vermarkten würde und welche Mittel bei Ihrer Immobilie sinnvoll sind.
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