Ein Verkauf, bei dem Sie jederzeit wissen, wo Sie stehen.
Einfamilienhaus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück, Bestand oder Neubau: Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkauf, bis zur Beurkundung beim Notar und darüber hinaus.
Was Sie von mir erwarten können.
Ein fester Ansprechpartner
Sie sprechen von Anfang bis Ende mit mir, Ihrem Immobilienmakler (IHK). Ich kenne Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und den Stand jeder Verhandlung.
Auf Augenhöhe
Sie werden in alle wichtigen Entscheidungen einbezogen. Ich berate Sie offen, die Entscheidung treffen Sie.
Zügige Kommunikation
Auf Ihre Anfragen reagiere ich in der Regel innerhalb von 24 Stunden und halte Sie über Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen auf dem Laufenden.
Moderne Präsentation
Hochwertige Fotos, klare Exposés und, wo es passt, virtuelles Home-Staging und 360°-Rundgänge.
Sechs Schritte bis zum Verkauf.
Jeder Verkauf ist anders. Diese Schritte geben Ihnen Orientierung, wie ich vorgehe.
Schritt 1 von 6: Erstgespräch und Einschätzung
Wir sprechen über Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihren zeitlichen Rahmen. Nach der Besichtigung erhalten Sie meine persönliche Einschätzung des Marktwerts und einen realistischen Vorschlag für den Angebotspreis.
Schritt 2 von 6: Unterlagen und Vorbereitung
Ich stelle mit Ihnen die nötigen Unterlagen zusammen, etwa Grundbuchauszug, Pläne und Flächenberechnung. Wird ein Energieausweis benötigt, vermittle ich Ihnen einen qualifizierten Aussteller.
Schritt 3 von 6: Präsentation
Hochwertige Fotos, ein klares Exposé und, wo es sinnvoll ist, virtuelles Home-Staging und ein interaktiver 360°-Rundgang. Ihre Immobilie wird so gezeigt, dass sich Interessenten ein echtes Bild machen können.
Schritt 4 von 6: Vermarktung und Interessenten
Ich spreche passende Suchkunden gezielt an und vermarkte Ihre Immobilie dort, wo Ihre Käufer suchen. Besichtigungen führe ich selbst durch, Anfragen beantworte ich zügig.
Schritt 5 von 6: Verhandlung und Notartermin
Ich führe die Verhandlungen in Ihrem Sinne und stimme jede wichtige Entscheidung mit Ihnen ab. Den Kaufvertragsentwurf koordiniere ich mit dem Notariat und begleite Sie zur Beurkundung.
Schritt 6 von 6: Übergabe und darüber hinaus
Ich bereite die Übergabe mit Protokoll vor und bleibe auch nach dem Verkauf Ihr Ansprechpartner, wenn noch Fragen auftauchen.
Warum ich mit einem Makleralleinauftrag arbeite.
Mit einem Alleinauftrag übernehme ich die Vermarktung Ihrer Immobilie exklusiv und kann mich voll darauf konzentrieren.
Für Sie bedeutet das: ein einheitlicher Auftritt Ihrer Immobilie mit einem klaren Angebotspreis, ein Ansprechpartner für alle Interessenten und jederzeit ein vollständiger Überblick über Anfragen und Besichtigungen. Gleichzeitig kann ich in eine hochwertige Präsentation investieren, weil Vermarktung und Ergebnis in einer Hand liegen.
Der qualifizierte Alleinauftrag läuft 6 Monate, danach ist er monatlich kündbar. Bedingungen und Provision besprechen wir offen, bevor Sie sich entscheiden. Alles wird im Maklervertrag schriftlich festgehalten.
Im Rundum-Service enthalten.
Alles, was für einen gelungenen Verkauf nötig ist, aus einer Hand und ohne zusätzliche Kosten.
- Marktwerteinschätzung vor Ort und Preisempfehlung
- Beschaffung aller Unterlagen
- Profi-Fotos und Drohnenaufnahmen
- KI-Home-Staging
- Grundrisse
- Interaktiver 360°-Rundgang
- Premium-Exposé
- Eigene Objektseite auf rennerimmobilien.com
- Diskrete Käufersuche, danach Portalvermarktung
- Anfragen und Vorauswahl
- Besichtigungen mit Bericht
- Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der Käufer
- Verhandlung in Ihrem Sinne
- Notarvorbereitung und Begleitung zum Termin
- Übergabe mit Protokoll und Zählerständen
Fair und klar in Euro.
Meine Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis, für Käufer und Verkäufer gleich. Fällig wird sie erst mit dem notariellen Kaufvertrag.
- Beispiel: Kaufpreis 400.000 €
- 8.000 € je Seite
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Alle Konditionen ansehenIhr Käufer ist vielleicht schon vorgemerkt.
Ich gleiche die Eckdaten Ihrer Immobilie persönlich mit meiner Suchkundenkartei ab. Ohne Inserat, ohne Veröffentlichung und unverbindlich. Ist kein passender Suchkunde dabei, sage ich Ihnen das offen.
Käufersuche startenDirekt starten mit Ihrer Immobilienart
Energieausweis und Finanzierung
Energieausweis
Für den Verkauf wird in aller Regel ein gültiger Energieausweis benötigt. Er wird von einem qualifizierten Aussteller erstellt. Ich selbst bin kein Energieberater, stelle Ihnen aber gern den Kontakt her. Die Kosten trägt in der Regel der Auftraggeber.
Finanzierung
Finanzierungsberatung biete ich nicht selbst an. Haben Kaufinteressenten Fragen zur Finanzierung, kann ich bei Bedarf den Kontakt zu einem geeigneten Ansprechpartner herstellen.
Häufige Fragen
Verkaufen Sie auch Neubauimmobilien?
Ja. Ich vermittle Bestandsimmobilien ebenso wie Neubauten, auch wenn diese noch nicht fertiggestellt sind. Gerade bei Neubauten helfen Visualisierungen, damit sich Interessenten das fertige Ergebnis vorstellen können.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Immobilie, Lage, Preis und Marktlage ab. Im Erstgespräch gebe ich Ihnen eine ehrliche Einschätzung, mit welchem zeitlichen Rahmen Sie rechnen sollten, statt Ihnen eine pauschale Zusage zu machen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Typisch sind unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung und Energieausweis, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Welche Unterlagen bei Ihnen fehlen, klären wir gemeinsam, und ich unterstütze Sie bei der Beschaffung.
Wer erstellt den Energieausweis?
Der Energieausweis wird von einem dafür qualifizierten Aussteller erstellt. Ich selbst bin kein Energieberater, stelle aber gern den Kontakt her. Die Kosten trägt in der Regel der Eigentümer.
Helfen Sie auch bei der Finanzierung des Käufers?
Ich bin kein Finanzierungsberater. Bei Bedarf kann ich Kaufinteressenten aber an einen geeigneten Ansprechpartner vermitteln. Vor dem Notartermin achte ich darauf, dass die Finanzierung des Käufers geklärt ist.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ob Sie bereits konkret verkaufen möchten oder sich zunächst informieren: Ich nehme mir Zeit für Ihre Situation und melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
- Telefon
- +49 151 70159814
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